L’expertise ORPI au service de la location
Les agences immobilières sont amenées à gérer une grande pluralité de projets uniques. Le réseau ORPI, spécialiste de l’immobilier, prend soin de proposer des services de qualité afin de répondre au mieux à ces demandes. Zoom sur l’expertise du premier réseau immobilier de France sur les projets locatifs.
Le Mandat Réussite ORPI et le label ORPI GESTION
Afin de satisfaire le projet locatif d’un propriétaire de bien, ORPI s’engage à rester au plus proche de ses besoins et à lui proposer les meilleures solutions possibles.
C’est dans ce but qu’est né le Mandat Réussite ORPI, dont l’objectif est de louer rapidement un bien au bon prix sans coûts supplémentaires. Ce mandat permet aux propriétaires de bénéficier d’une mise en avant dans toutes les agences ORPI de votre secteur. Par exemple, un bien immobilier à Livry-Gargan sera mis en avant dans la région Île-de-France et l’annonce de location sera visible dans l’agence immobilière de Tremblay-en-France, de Noisy-le-Sec, de Romainville, etc.
De plus, ce Mandat Réussite ORPI permet d’augmenter les moyens mis en œuvre pour trouver un locataire, notamment via une mise en avant poussée sur les portails Internet de l’immobilier (seloger.com, avendrealouer.fr, logic-immo.com, leboncoin.fr, topannonces.fr, annoncejaunes.fr) et une présentation du bien soignée (photos animées, intégration Street View, services à proximité du bien, chiffres clefs de la ville du bien selon l’INSEE, etc.). Le propriétaire collabore avec un interlocuteur ORPI unique qui pourra le conseiller tout au long du processus.
Par ailleurs, les propriétaires peut souscrire au label ORPI GESTION, régit par une charte de qualité sérieuse et exigeante. L’agent immobilier qui s’occupe du projet locatif d’un propriétaire est qualifié pour répondre vite et bien à ses besoins. Ainsi, cet agent immobilier détient une carte professionnelle garante de ses compétences, qui sont multiples au sein du réseau ORPI :
- Appréciation de la valeur locative du bien
- Conseils fiscaux, juridiques et techniques à l’attention du propriétaire
- Constitution du dossier juridique et technique permettant de louer le bien
- Etablissement d’un profil type qualitatif des candidats locataires
- Vérification de la solvabilité du candidat locataire
- Rédaction et signatures du bail et de l’état des lieux
Enfin, ce label ORPI GESTION permet au propriétaire de souscrire à des garanties financières, comme la garantie des loyers impayés.
L’accompagnement des futurs locataires
Car un projet locatif ne peut être réussi sans locataire, le réseau ORPI s’engage également à satisfaire les candidats locataires en recherche de biens.
Les besoins d’un candidat locataire sont donc analysés et détaillés par un conseiller ORPI, qui sera donc à même de proposer le bien le plus adapté au profil et aux envies du candidat. Professionnel de l’immobilier et expert local de terrain, le conseiller connaît les réalités du marché locatif et pourra proposer rapidement les nouvelles opportunités qui se créent dans le secteur choisi par le candidat. C’est un atout phare, surtout dans les grandes villes où la demande est beaucoup plus importante que l’offre et où la réactivité est de mise.
Faire confiance au réseau ORPI, c’est aussi la garantie d’un juste prix de location. Grâce à l’Etude Locative de Marché élaborée par les soins des professionnels ORPI, le candidat locataire est assuré de payer un niveau de loyer juste, calculé en fonction de l’offre et de la demande dans le secteur choisi, les caractéristiques du bien, et les services à proximité.
Enfin, le conseiller ORPI prend le temps d’expliquer le contenu du contrat de location au candidat mais aussi de l’informer sur ses droits et engagements au cours du bail. ORPI remet également à tous ses nouveaux locataires un guide pratique « Bien chez soi, mode d’emploi » pour conclure avec sérieux l’accompagnement réalisé.
A noter : le réseau ORPI gère également les locations saisonnières. Louez votre hébergement de vacances et partez en toute sérénité vers la destination de vos rêves !